Anuncie nos principais Portais de Imóveis com CRM SUBSEE on

Dicas de como anunciar em Portais de Imóveis com CRM SUBSEE

Os primeiros portais de imóveis surgiram no final dos anos 90. Naquela época, portais como Planeta Imóvel, Imóveis Curitiba e SUB100 eram os protagonistas do mercado, iniciando a transformação dos anúncios impressos para os digitais. Antes, imobiliárias e corretores lutavam por caracteres e linhas nos anúncios impressos, mas com a chegada dos portais, um novo mundo de possibilidades se abriu.

Atualmente, existem dezenas de portais e centenas de CRMs que integram os anúncios aos portais de preferência dos corretores ou imobiliárias. No entanto, a dificuldade atual reside na qualidade das integrações entre os CRMs e os portais. Muitos portais, por atenderem a uma vasta gama de integrações, preferem ter layouts de dados mais simples, o que pode fazer com que um bom anúncio de um bom CRM se torne comum diante da listagem de ofertas.

O CRM Imobiliário SUBSEE permite fazer um excelente cadastro de anúncios. Como o SUBSEE é nativo na exportação para o Portal SUB100, a mesma qualidade do anúncio que está no seu sistema e no site do anunciante estará também no Portal SUB100, propagando a qualidade por esses vários meios.

Aqui estão 10 orientações que seus corretores ou sua equipe de Marketing devem conhecer:

Cadastro completo:

Preencha todos os campos do cadastro no CRM SUBSEE para garantir que todas as informações necessárias estejam disponíveis para exportação.

Mídias de alta qualidade:

Utilize fotos de qualidade para destacar seu anúncio. O SUBSEE permite a inclusão de várias mídias sendo (fotos, vídeos, vídeos 360º, plantas, áudio e arquivos KML), além dos arquivos anexos que pode ser inserido no corpo do anúncio o que melhora a clareza do anúncio e gerando mais leads qualificados.

Descrição detalhada:

Escreva descrições detalhadas e atraentes. Informações completas sobre o imóvel, como metragem, número de quartos, localização e diferenciais, ajudam a atrair mais interessados.

Atenção aos detalhes:

Certifique-se de que todas as informações estão corretas e atualizadas. Um anúncio bem detalhado e sem erros transmite mais confiança aos potenciais clientes.

Utilização dos Recursos do CRM:

Aproveite todos os recursos que o CRM SUBSEE oferece, como a possibilidade de destacar anúncios, adicionar tags e gerenciar leads de forma eficiente. Os destaques e super destaques têm uma função estratégica para anunciar em portais imobiliários.
Algumas premissas devem ser cumpridas:
•Imóveis com pouca procura devem ser destacados e monitorados.
•Imóveis comuns e de fácil comercialização não precisam ser destacados, pois são os mais pesquisados.
•Os destaques devem ser escolhidos com critério, pois podem gerar 10 vezes mais leads do que os imóveis sem destaque.
•O responsável pelo gerenciamento dos destaques deve fazer um benchmarking sobre o que está sendo destacado e qual é a competição de ofertas.

Entenda os termos como tipos e subtipos para anunciar corretamente:

Muitos portais possuem termos para tipos e subtipos de imóveis que não são compatíveis com os utilizados em CRMs imobiliários. Isso pode causar problemas ao cadastrar imóveis, especialmente comerciais, negócios e rurais, como Laje Inteira, Prédio Inteiro, Lojas, Barracão, negócios para venda e Haras ou Granjas. Esses tipos muitas vezes podem ser interpretados de forma diferente em cada região do país.
Para evitar confusões e garantir que seus anúncios sejam corretamente entendidos, é importante:
•Conhecer os Termos Utilizados pelos Portais;
•Harmonizar os Cadastros no CRM;
•Adaptar-se às Diferenças Regionais

Seguindo essas diretrizes, você garantirá que seus anúncios sejam claros e atrativos, independentemente da plataforma ou região.

Integração com portais:

Utilize a integração nativa do SUBSEE com o Portal SUB100 para garantir que seus anúncios sejam exibidos com a mesma qualidade em ambos os locais. Explore também outras integrações via XML para expandir a visibilidade dos seus imóveis.

Acompanhamento de resultados:

Monitore os resultados dos seus anúncios. O CRM SUBSEE permite acompanhar o desempenho dos anúncios e ajustar as estratégias conforme necessário para melhorar os resultados.

Acompanhamento das publicações:

Diferente do monitoramento dos resultados, monitorar as publicações permite identificar grandes gaps, como anúncios com informações incompletas ou anúncios fantasmas que deveriam ser retirados e ainda constam nos portais. Esse monitoramento bem conduzido pode aumentar a eficiência na geração de leads qualificados.

Converse com seu Time de Marketing:

Analise se o CRM está gerando problemas de anúncios fantasmas. Esses problemas muitas vezes são causados pelo fator humano, pelo CRM integrador ou pelo próprio portal. Avaliar esse processo com frequência ajuda a mitigar críticas dos usuários e possíveis clientes que estejam procurando imóveis para comprar ou alugar.

Seguindo essas dicas, você poderá maximizar a eficácia dos seus anúncios em portais de imóveis, utilizando todo o potencial do CRM SUBSEE para alcançar mais clientes e fechar mais negócios.

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Portais Imobiliários

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O sistema possui um controle de disponibilidade e destaques de cada portal contratado, permitindo otimizar o máximo dos investimentos despendidos pelo anunciante.